Atenção aos detalhes quando da Compra de Imóvel na Planta.

É o sonho de muitos brasileiros ter sua casa própria, e comprar um imóvel na planta torna mais intenso a realização desse sonho: engrandece a conquista.

A promessa de ter “a morada dos sonhos”, do “seu jeitinho” é sedutora, e assim acaba se assinando o contrato de promessa de compra e venda - sem o ler - confiante de que é o melhor negócio da vida.

Não raras vezes o sonho se torna pesadelo: e um dos fatores mais comuns é que o imóvel NÃO ESTA REGULARIZADO, sendo que há casos que sequer houve o correto desmembramento (conforme lei nº 6.766) do lote objeto da promessa de compra e venda o que impede o início das obras e por seguinte todo o projeto.

Para evitar essa e outras intempéries é imprescindível a realização de algumas diligências antes da assinatura do contrato de compra e venda, tais como a análise da documentação do imóvel e realização de pesquisa sobre da Construtora/Incorporadora/Empreiteira que esta vendendo o lote.

Na dúvida sempre consulte o(a) advogado(a) de confiança para análise da minuta do contrato, e certifique-se de que não esta assinando um Contrato Leonino (aquela onde há excessiva vantagem para um dos lados em detrimento do direito dos demais pactuantes).

Não deixe seus direitos serem mitigados.